グラーサ駒沢大学

  • 東京都世田谷区上馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
7,280万円
168.9万円/㎡
相場
7,472万円
173.4万円/㎡
5,396
6,780
8,164
9,548
AI査定結果
推定相場価格
7,472万円
173.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,780万円〜8,164万円
157.3万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グラーサ駒沢大学
7,280万円（168.9万円/㎡）/ 11階 / 43.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は152.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,280万円168.9万円11階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/03/307,799万円181.0万円13階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/03/297,390万円171.5万円13階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/03/287,999万円185.6万円13階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/03/227,690万円178.4万円13階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/03/207,680万円178.2万円12階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/02/077,980万円185.2万円12階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/02/028,100万円187.9万円12階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/01/238,199万円190.2万円13階 43.1㎡ 1LDK南東
2025/11/026,980万円161.9万円12階 43.1㎡ 1LDK南東
2025/02/248,280万円134.8万円2階 61.44㎡ 2LDK南東
2025/02/048,280万円134.8万円2階 61.44㎡ 2LDK+南
2024/12/096,180万円143.4万円13階 43.1㎡ 1LDK南東
2024/08/186,380万円103.8万円2階 61.44㎡ 2LDK南東
2024/08/075,860万円136.0万円10階 43.1㎡ 1LDK南東
2024/08/076,190万円143.6万円7階 43.1㎡ 1LDK南東
2024/05/116,780万円110.4万円2階 61.44㎡ 2LDK東
2024/05/016,480万円120.3万円7階 53.88㎡ 1LDK南東
2024/04/234,980万円115.5万円10階 43.1㎡ 1LDK南東
2023/07/125,340万円123.9万円14階 43.1㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は140.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グラーサ駒沢大学
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅7分 7,280万円168.9万円43.1㎡1LDK11階 / 14階建 南東2003年53戸SRC
2026/03/14パレソレイユ世田谷2丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2026/04/02日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 6,099万円151.6万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年35戸RC
2025/04/14アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 6,480万円128.9万円50.27㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年13戸RC
2024/07/29パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円126.7万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2026/03/02プラウドジェム世田谷経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 5,480万円133.4万円41.07㎡1LDK4階 / 6階建 北西2005年31戸RC
2024/11/27ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 6,480万円128.8万円50.33㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年28戸RC
2025/07/05アルファニッシュ世田谷豪徳寺
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 5,480万円127.9万円42.86㎡1LDK2階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2025/08/30プライマリー桜新町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 5,780万円126.8万円45.6㎡2K4階 / 5階建 北2001年27戸RC
2026/04/01パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK+S2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2025/07/20グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 5,780万円127.9万円45.18㎡1LDK2階 / 6階建 西2003年42戸RC
2026/03/14ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 6,280万円154.0万円40.79㎡1R3階 / 4階建 西2004年27戸RC
2023/08/25brillia桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,870万円142.1万円41.3㎡1LDK4階 / 7階建 南西2006年49戸RC
2024/05/10ブリリア桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,468万円129.2万円42.32㎡1LDK1階 / 7階建 -2006年49戸RC
2025/12/12デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2026/03/09ホームズ世田谷
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 5,980万円132.4万円45.18㎡2LDK6階 / 7階建 南西2002年20戸RC
2024/08/06イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 5,480万円136.8万円40.05㎡1LDK3階 / 8階建 南2005年58戸RC
2025/12/04クオリア桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 6,790万円163.5万円41.52㎡1LDK3階 / 5階建 南西2005年45戸RC
2026/02/26グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 9,580万円185.0万円51.78㎡2LDK1階 / 7階建 南西2004年71戸RC
2024/02/08Brillia桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅6分 5,580万円131.9万円42.32㎡1LDK1階 / 7階建 -2006年49戸RC
2024/01/03VINICE桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅2分 6,333万円136.2万円46.5㎡2LDK4階 / 6階建 南2004年38戸RC
2024/01/12ヴィニーチェ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅2分 6,333万円136.2万円46.5㎡2LDK+4階 / 6階建 南2004年38戸RC
2025/04/26BIT用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 5,299万円127.2万円41.65㎡1LDK6階 / 7階建 南西2000年18戸RC
2025/09/20グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 7,490万円153.2万円48.88㎡1LDK1階 / 9階建 南西2008年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、世田谷区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は世田谷区の平均と比較して78.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比-8.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラーサ駒沢大学
所在地東京都世田谷区上馬一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
築年月2003年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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